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2009年03月31日

百回更新!?

二・三日前に、なにかで見たんだけど・・・。

しょこたんこと・タレントの中川翔子が、一日でブログを百回更新したことが話題になってたよ。




一日といっても24時間起きているはずはない、普通に考えれば一日の活動時間は16時間位だよね。

そのなかでブログを百回更新するなんてねぇ…、10分に一回ペースで一日中ずーっと更新していればそのくらいになりそうだけど…。





ブログの女王だからなのか、だからブログの女王なのか。

さてねぇ…。

^^;



posted by moya at 22:00| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月30日

イチゴ狩り・そして…

いつしか…この時期恒例になった?M姉杯[イチゴ狩りとランチ食べ放題ツアー]

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いじけがちな母の気分を紛らわすため?、催された企画もいつしか例年行事になりました。

ありがたいことです。
(−人−)(合掌)








先ずイチゴ狩り、行き先は「赤ずきんちゃん」、今回の品種は「紅ほっぺ」。

受付を済ませて、(ビニール)ハウスへ移動して、示された列。

「この列の左右、奥までいいです。時間は二十分間でお願いします。」

スタート♪






一つ・また一つと、順調に口の中へ…。おいし♪

色づき具合や手に取った感触、熟し具合だったり・個性だったり…一つ一つが微妙に違う。

やっぱり完熟感のある粒は甘みと酸味が絶妙だね〜。^0^








おいしく頂いていたら…「隣の列もいいですよ」とは係の人。

第二ラウンドスタート♪









と、食べ始めたけれど…ちょっと困った;

この後「ランチ食べ放題」があるから…って、ほどほどのつもりで調子よく食べてたのに…、隣の列までいったら間違いなくオーバーペース。

しかーし、「据え膳食わぬは…」ではないけど、いいといってくれているものをいらないなんて野暮はないよね。
^^v







イチゴラウンド終了。

お土産用に、隣にある地場産野菜直売ブースをのぞいて一息。

ほどなくランチバイキングへ♪










ランチバイキングのお店…パン屋さんへ到着!

だけどおなかがこなれてない、なんでイチゴがこんなに腹持ちがいいの;

せっかくのランチバイキングなのに…T0T

こうなってはしようがない、いけるとこまでいっちゃいましょう。
^^;








片手に持った大き目のプレート。そこへ、大皿に盛られた料理からちょっとづつ取り分けて、5・6品取って席へ移動。

パンも、レーズンロールとバターロールを一個づつキープ。

さて…いっただっきま〜す♪
(^大^)











…最初にもらってきた料理が食べ終わるころ、表面張力で・今にもあふれんばかりのコップ…、まさにそんな心境;

なんで?どうして?イチゴが胃を通過してくれない;

一息入れてからもう一回、料理を取りに出発。












新しく出てきていた5・6品をプレートに取り分けて、席に戻った。けれど…

あきまへん…xx;

手が・箸が進まない;














ちょっとづつ、一口…また一口…。

食べ残すなんて絶対にいやだから、もちろん完食したけれど…。
料理を取り分けに、二回行っただけなんて…最少記録だよ!!!

それでも最後の意地、仕上げにカレーライスを一皿…。
ごちそうさまでした♪
^^;











感謝します、ありがとうございます♪

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posted by moya at 23:04| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月29日

直感と理性

…最初に閃(ひらめ)いた事…その閃きを大切に、その通り行動した結果大成功!・・・とか。

考えに考えて、慎重に慎重を重ねて、導き出した結論に基づき行動した結果大失敗;・・・とか。

まぁ…、逆もありえるけれど。







自己啓発本の類なら大同小異で、最初に得られたインスピレーションに価値をおいている。

それはつまり、潜在意識からのメッセージと、顕在意識で考え出した事を区別しようとする試み。







話はわかる。

わかるんだけど…、その区別がつけられない人はどしたらいいの。。。
T0T








直感でなにか閃いた!…次の瞬間にはそれを理性で・顕在意識で考える、それは人間が言葉を使って考える以上は逃れられない事。




直感でなにか閃いた!…それが「次のジャンボ宝くじが当たる♪」なんて閃きだったら?

次の瞬間には…

「当たる?あー、当たるといいねぇ〜。(苦笑)…信用に値するとは思えないけど;」と、理性で考える。









直感と理性の間に明確な線を引く、それは難しいですよ。
はい。
TT



感謝します、ありがとうございます。



posted by moya at 09:27| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月26日

PC選び

プリンターのプリントヘッド、手に入りました。

まだ動作確認していないけど、楽しみですね。
^^v







こうして今使っているノートパソコン「HP nx9010」、手元に来て使い始めて数年経つけど、立ち上げその他色々な動作が最近遅くなってきた;

そもそも中古品を買ったんだから、よく働いてくれている方なんだと思う;

これも…動いてくれている今のうちに、次へバトンタッチさせよっか…。
(余裕がでるとすぐコレだ…xx;








「いつかはVAIO(SONY)」なんて思いがあったから、VAIOにしようかな〜なんて思いつつ色々見てみたら…。

ソニーの音響製品には定評があるんだけど、パソコンは今ひとつ・評判がよくないみたい;

と言って…、じゃぁどこのメーカーにするの?どれにするの?







漠然と考えていたけど…一つひらめいた、CPUで選んでみたら?!

うん、CPUを意識して選んだことはなかったよ。面白そう♪

VAIOのCPUを調べてみると、「Core2Duo」っていうのが使われているみたい…。








「アスロン」を抜いて、現在最上位にあるらしい「Core2Duo」。

なんかよくわかんないけど、すごそう。。。

^^;






感謝します、ありがとうございます。



posted by moya at 23:28| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

母のバースディ他

今朝の夢…インディジョーンズにありそうなシーン…

ゴキブリ?みたいな虫がたくさんいるところで…

いかにも気持ち悪いヴィジョンなんだけど、登場している当事者としての私はまったく無頓着に、指示通りに作業を進めていた。

…なぁんか…、最近目覚めわるいっすけどぉ…。
^^;



先日折り合いがつかなかったSZ信金さんの清算完了、根抵当権の解除完了、根抵当権がTYさんへ移動するだけなんだけどね。

とりあえずこれで、債務の一本化できたね。当面の生活は楽になったよ、間違いなく。


当面はいいとして、これからの住まいの事とか、どうなるんだろうね。。。




何年間もノンバンク絡みの生活していたから、千円札一枚でもマメに返済するようにしてた。

だから、財布の中に紙幣が入った状態で夜を越す=日付が変わる、そういうことが近年なかった。

そんなわけで、財布の中に紙幣が入っていると落ち着かなくってねぇ。
^^;



メルマガ「コカコーラパーク」からの引用

『 偉人の名言♪
 「生きるために食べるべきで、食べるために生きてはならぬ。」ソクラテス 』

本末転倒、手段が目的に…。

些事にかかずらうことなかれ。




今日、母の誕生日。

ケーキと赤ワインとクラッカーを買い込んで帰ったら、母は「水戸黄門」鑑賞中でした。

^^;

「水戸黄門」無視してクラッカー用意…、パン!パン!☆、ハッピバースディ♪

感動した母は泣き崩れ…なんてわきゃぁない、笑顔で喜んでくれた様子だけど、こんなありふれた光景のありがたさなんて思わない人だもんねぇ…。




母は五号(15cm)のデコレーションケーキを自分でカットして、四分の一カットを「これmoyaの」と言って皿に取ってくれました。

四分の三を独り占めして、ほくそえむ光景は幸せであり・平和を実感します。

ダイエットの言葉も頭から消えている事でしょう、既にドラえもん体型の母、寿命を縮める事になっても私は関知しません。



プリンターが不調な件

プリントヘッド交換と、そろそろ排インクタンクのメンテを…ということでYMD電器に持ち込んでみました。

先ず見積もりを…とお願いしてみたら

「観音は見積もり料として二千円が先に必要なんです、これは修理代とはあくまで別のものです。ヘッド交換と排インクでしたら五千円〜くらいだと思います、合計すると七千円〜になると思いますが、どうされますか?」



じゃやめます…と持って帰ってきたけど、そんな修理代…lexmarkなら新品も買えちゃうじゃん!

めげない私はネットで検索、プリントヘッド単品で通販してくれる業者…あった♪


感謝します、ありがとうございます♪




posted by moya at 00:22| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月23日

JNHの広告

日中にSHFのNさんからメールが入りました。

「業界誌にJNHさんの名前で広告が出ています」

ーー;





SHFさんとLTさんにお願いする事に決まって、ゆったりした心境でいたら…突然つき落とされました。

JNHさんへマメに連絡するのは逆効果かな…と思って、連絡しないでほっといたら、青天の霹靂;

ーー;






仕事帰りにSHFさんへ立寄って、作戦会議(?)


「moyaはJNHさんと契約は交わしていません、本当に驚いています。JNHさんが焦り出したという事なのでしょうか。」


「JNHさんがそんな客層を持っているとは思えません、こちらも対応を早めて動かないとならないのはもちろんですが、とりあえず静観してみたらどうでしょう。」







最後にJNHさんと会ったとき、JNHさんは言ってました。

「抱えているお客様はすべて断ってしまいました、なのでこれからは広告を出していくことになります」

否定も肯定もしなかった、それがGOサインになってしまったのか…。

しかし…その広告も、よく見れば詳細データが違う。以前話していた売り出し価格と違う。







呆れるやら、悲しいやら…で、絶句しているとSHFさんは言いました。

「JNHさんでもなんでも、高く売れることがmoyaさんにとっていいことですから。」

そういう…営業マンっぽくないセリフが、moyaには痛いんだよ;







先ずはウチウチであたってみて…の予定だったけど、吹っ飛んだね。

「ネット広告打つでも何でも、動いてくださる分には何等異存はありません。

踏まえて、LTさんと連絡とってみていただけますか。」







あ…、もう一つ、気になることを言ってたね。

「LTさんとJNHさん、実はつながりがあるのではないかとも考えました。LTさんへ専任の話しが出たとき、LTさんがわざわざJNHさんへ行って挨拶しているっていうのが…、普通そんな挨拶になんて行きませんから…。」

ぇえ?!  LTさんとJNHさんのつながりなんてまったく想定外!!  







…なんだかねぇ…

まだまだ予断を許しちゃくれないようです。。。

^^;






感謝します、ありがとうございます。





【住宅ローン】複数の金融機関に一括審査申し込み
posted by moya at 21:49| 静岡 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月22日

今ここの社会制度

副業でやってる、空車回送仕事。

この週末にも「焼津〜沼津」「沼津〜伊豆下田」二本行ってきました〜♪




その途中…電車移動中に、車内吊り広告が二枚、目にとまりました。





一枚目
「3/19イオン富士宮ショッピングセンター リニューアルオープン」

…肥大化し始めたものはどこまでも肥大化するんだね…。







二枚目
「浜名湖競艇三月イベント

泰葉
由美かおる
忍たま乱太郎
電撃ネットワーク」



すごい取り合わせ;
(それぞれ出演する日にちは違う。四組が揃って、ステージを見せるわけじゃないけどね…)

そしてとても懐かしい名前;







本人の気持ちの上でのがんばり度合いは売れていた当時と大差ないんじゃないのかな?

何が変わった?…って、「一般大衆に飽きられた」のであって、本人は何も変わってない。

変わらないからダメ…だとしても、変わったからダメ…だとしても、それは結果論に過ぎない。

少なくとも「一般大衆に飽きられた」そのことに、本人の意識やがんばりの直接の因果関係はない。









子供心のように流動的な大衆の嗜好、残酷の自覚のないままに、新しい刺激を追い求め続ける。

資本主義社会の残酷さ。







あ、でも勘違いしないでね。社会主義社会がいいなんて言いたいんじゃないよ。

そんな子供じみた話しじゃない。







コレはコレで、とてもいいものだと思うよ。

でも、きっと一番じゃない。






昨日…
「聖書について、お話しませんか?」
って、人が尋ねてきました。




私:
一神教というものに疑問をもちます。正解は一つ、他は一切認めない。
何億人もの人間がいるのですから、一人一人の答えがあっても不思議ではない、それどころかそのほうが自然な気がします。
正解にこだわることが幾多の戦争の原因にもなってきました。






創めは一つです、そこからどんなに増えようとも、基本は一つです。
聖書は、人が生きていくうえでの基本・ガイドのようなものです。




私:
ココから見通せる距離も、それほど遠くはありません。
そんな基本も、ココの都合で作られたものです。






だれでも(国の)法律・ルールは守っていることですが、生きていくうえでの法律・ルールが聖書にはあります。











息苦しくなってきましたねぇ…。

^^;





感謝します、ありがとうございます。




posted by moya at 18:57| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

初恋の人からの手紙(仮想)

メールマガジンスタンドの「まぐまぐ」を通じて、今私が購読している「THE新聞(朝刊)」。

今朝配信された記事の中に「仮想、初恋の人から手紙をもらう方法」ってありました。




「紹介するのはこちらのサイトです。
 http://letter.hanihoh.com/
 「初恋の人からの手紙」

 名前、性別、生年月日を入れて、7つの質問に答え、「結果を表示」をクリッ
 クすると(仮想)初恋の人から手紙が届きます。

 もちろん、全然身に覚えのない過去のことが書いてあるわけですが、心が微
 妙にくすぐられるようで不思議な感覚になります。
 
 時間のある方は、ぜひ一度やってみてください。」




で、やってみました。

名前・性別・生年月日入力、出された質問へ回答して届いた手紙は…。








たいしたものです、見事な性格分析・行動予測から導き出された、恋愛行動パターン。

(仮想)過去の恋愛相手からの手紙が届きました。








読んで、思わず苦笑いしました。

Y.A.さん、元気にしてるかな…なんて、思いにふけったりして。

^^;




感謝します、ありがとうございます。
posted by moya at 18:28| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

資産の行方

SSHとLT、それぞれと一般契約を結ぶ運びになりました。



「二社専任と言う形も考えたのですが、専任にしてしまうと、専任になった事を公表しなくてはならないんです。最初はウチウチで・それぞれに持っているお客様の中で話しを進めたほうが…moya様にとって、話しが広がりすぎて収拾つかなくなるという事態を・無用のトラブルを避けることが出来るのではないかと、メリットがあるのではないかと思いました。」

…こういうのも謙虚って言うのかな?…
^^;


なんにしても一歩、確実に歩みを進めました。







「それ」は現在の住まいでもあるので、次の住処をどうするか…、それも同時に意識していないとならない。

ある程度まとまったものが動くのだから、同じく「不動産収益物件」でいいものを見つけて

…「23区内の一棟物件を所得し、moya親子はこちらで賃貸住まい」なんてできたらいいね…

なんて思っていたんだけどね。。。







売却の言いだしっぺである兄に、その後の戦略を(先日)聞いてみた。

…色々考えちゃうだろうけど、今は少しでも有利に売却する事に集中するべき…ってことだったのは先日書いたとおり。

それと…書かなかったけれど、「減らさないように」とも言ってた。

なので、定期預金とか?って聞いてみたら「まぁそうだね…」って返事。









そうして悶々としていたところへSSHのNさんが貸していた図面を返しに来たので、自身でも何棟か持っているNさんにちょっと話しを聞いてみました。

地価は下げ止まったような事も聞きますが、都心の一等地のようなところは上げてきていても、その他の地方の物件などはまだまだ下落圧力があると思っているのですが…。

「そうですね、仰るとおりだと思います。大家であれば安泰が保証されるような時代ではないですね。

空室が出れば対応を考えなくてはならないし、滞納があれば催促に行かなくてはならない、現金で持っていたほうが良かったと思うこともありますよ。」








んー、考えてみれば…。

大家業のような不動産投資は、資本主義社会に合致した、一番わかりやすい「お金持ちになる方法」だったよね。

そして今、その方法論が崩れようとしている?

流動的なキャピタルゲイン(資産価値)の前に、基本になるはずのインカムゲイン(賃収)が吹き飛ばされかねない?









なんだかどうやら、もう「大家業」にこだわるご時世じゃなくなったみたい。

それでも、市中銀行の一般定期預金なんて、ようやく1%に届くか届かないか。

AU・NZの金利など、その辺が特に魅力的な外貨預金。でも為替差で、元本から全部吹き飛ばされかねない。

株式ファンド・不動産ファンドは危ないから、債券ファンドくらいなら大丈夫なのかな?

「有事の金」
…とは言うけれど…




感謝します、ありがとうございます。




posted by moya at 17:51| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月19日

tyさんで融資実行

まず私と・tyさんの担当者・司法書士と、そろってsu銀行訪問。su銀行担当者が書類など持ってくる前に司法書士が委任状を二通出してきました。
委任状と書いてあるけれど、他には何も書いてない、いわゆる白紙委任状!

解除手続きに必要なので、二通書いていただけますか。

まぁ…必要なんだろうけど、文面を入れてきて欲しいよ…。

su銀行さん、決済完了。







SZ信金さんが対応してくれなかった、即日対応が出来ない…って言い訳。

だからあらかじめ言っていたでしょ、以前担当だったAさんならそんなことなかったのにね。

Yさんの対応って横柄なところがあって、あまり気分良くない。









その他…銀行・信販・ノンバンク・お役所・工務店・保険会社…取り混ぜて16箇所、すべて振り込み決済完了!









兄に売却後の話をふってみたけど、これといった回答が得られなかったよ。

…色々考えちゃうだろうけど、今は少しでも有利に売却する事に集中するべき…だってさ。









そうして色々話していたら…

「(これを機に)moyaが自立できますように」だってさ。

これは…「パラサイトシングル」と思っているよね、ぜったい。

確かにそんな面もあるけれど、私は、ココにいるよりも自立して生活を始めたほうが楽なんだよ。

わかって言っているのかな。。。









そうそう、鼻腔奥のきな臭さはあの後一両日続いて…現在までにほぼ解消♪

解消したからよかったけど…、想像したらちょっと怖いよ。。。

鼻腔へ爆縮して…頭蓋内のものが全部内側へ落ちる…って、究極の一人スプラッタだね。

自分では見ることが出来ないけど。
xx;





感謝します、ありがとうございます。
posted by moya at 23:47| 静岡 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月18日

夢をみたよ’09/3/18

軽バンくらいかな…、人が乗って運転するその乗り物を、バックさせてキャリアカー(=車載車)の上に乗せろ。

その指示が頭の中に浮かんだ、そこから物語は始まった。






乗せろって言ったって…スロープも何もないよ、どうしろっていうの?

ゴリ押しして無理やり上げろって?!?!

架台の高さは120〜130cm、ゴリ押して上がる高さじゃないでしょ!

と言ってもやるしかなさそうなので、しぶしぶとりかかる。

クルマをバックさせながら、後輪を手で持ち上げて架台に乗せた。(!)





そうしている作業中、癇に障る気配のオトコが近づいて話しかけてきた。

「ムリだっつってんだろ」とあざ笑いながら、左こめかみにタバコ?何か熱いものを押し付けてきた。

私は痛みを切り離し、無頓着に作業を進め、積載完了。






仕事を終えた私はそのオトコに向き直り、左手の甲・人差し指側に熱いものを押し付けてやった。

そのオトコは悲鳴を上げた。






私に指示を出してきたのが誰かはわからなかったけど、無礼なオトコの存在や指示の進行状況など全部把握しているみたいに感じた。

すべてを無表情に淡々と観察していた。





…ここまで。






目が覚めると同時に夢だと理解して、
…なんて爽やかな朝なんでしょう…、
朝から一人で苦笑い。
ーー;





思い通りに「夢」を見る方法があった!


ラベル:
posted by moya at 21:35| 静岡 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月16日

不動産業者と鼻腔奥のきな臭さと母の逆ギレ

売却について。

SSHとLTの二頭立て体制に、うまくまとまりそうな気配。



JNHにはなんだか悪いよねぇ…。

長年の商習慣にそぐわなくなってきただけ、決して互いに悪意・敵意があるわけじゃない。

でも、単純な計算ミスがちょっと…多すぎるよね。再計算されて再送されてきた計算書、その二枚目・三枚目になっても計算が合わないって…。

「やる気あるの?」って言ってもいいと思う。



ま、これも流れなのかな。







流れといえば、鼻の流れが悪い。

花粉症で?鼻が断続的に詰まっちゃう。




今日の日中に鼻が詰まっていたとき、何気に鼻から息を吸う動作をしてみた。

当然、詰まっているから吸えない。(鼻腔内には負圧がかかっているはず)

そこで、力いっぱい吸ってみた。(鼻腔内最大負圧)

鼻腔の奥のほう?延髄のほう?から、きな臭いような感覚が伝わってきました。
^^;



…なんてやっていたんだけど…




夜になっても、そのきな臭い感覚がなくならない。


たぶん…きっと…脳内出血するときって、こんな感覚が伴うんだろうね…。









母は母で、


「切手の貼ってない絵葉書ある?」


些かその一言ではその真意は汲み取れず、無言の視線を返しました。


△×□☆□△@☆△*#☆


意味不明な逆ギレする母でした。





つまり…

絵葉書を、切手を貼らずに投函してしまったことに気がついて、郵便局に電話して送り返してくれるように頼んだ。

それで、今日配達された郵便物の中に「切手の貼ってない絵葉書ある?」とつながる…。

らしいのだけど、そんな説明文を組み立てる気が無いのか語彙が無いのか。


自分でまいたタネで、自分がふてくされるという…思春期真っ最中な母でした。

ーー;


感謝します、ありがとうございます。

posted by moya at 22:33| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月15日

勝利の言葉

通りすがりの教会にありました、次回日曜学校の説教テーマ。
(…今日だったのかな’’?







最近ではWBCの話題も。
勝った負けたと、耳につく。



それは結果を表したもので、評価を表したものじゃない。


勝っても負けてもいいじゃない。







…勝利!勝利!…

とにかく「勝つこと!」を人生の(?)目的の如くに・第一教義の如くに唱えている宗教もあります。






少なくとも…キリスト教は、「勝者択一」な世界観ではないと思うのだけど。

仏教にしても、そんな二元論ではないと思うのだけど。








それもこれも…
浮世の「流行り廃り」。




昨日のヒーローが、今日の悪役だったり。
昨日のトップスターが、今日の脇役だったり。




なによりわかりやすい、価値としての「それ」を求めた結果…自然発生したのだろうけれど。
盲目的に・悪戯に求めた挙句、「それ」が価値のすべて、そう言いたげな風潮を産み出す。





資本主義的であり…排他的であり…、栄枯盛衰という言葉にもなり。
それが定めとでも言いたげな、自らが引導を渡す役目を負っているのに、その自覚のない浮世の民。
刹那的に、過ぎはしないでしょうか。。。








快い(こころよい)
道端に咲く名もない小花…、人はそんなところにも「それ」を見出し感じ取る能力・感性があったはず。






つまり、それらこれらはゲーム(…と、表現されるようなもの)である。
…と感じています…





遊び半分に取り組んでは、楽しむことも叶わない。
一点に真剣に取り組んでも、楽しむことは叶わない。









勝つも負けるも、それは浮世の虚像に過ぎない。
勝つも負けるも…そこに感じたものは、まぎれもない宝物。







…教会での説教に「勝利」が絡んだ事に、
            すごく違和感を感じました…




感謝します、ありがとうございます。



posted by moya at 22:01| 静岡 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月12日

再建計画'09/3/12

仕事の合間に、TYさんへ行ってきました。


仕事の空き時間を狙って母を拾ってTYさんに行って、現地で…同じく仕事を抜け出してきた…姉と合流、概略説明〜契約書類署名・押印。
途中で姉は仕事へ戻り、私も急(な)配(達)が入って抜けたりしたけど、手続きは無事完了。
後は兄の署名・押印だけ。


まぁ…、こうでなければ不履行から事故になっていたんだから、やむを得ない事だよね…。


売却の報告を聞いた時の、担当Tさんの悲しそうな反応が目に浮かぶ…;










夜には、先日査定してくれたLTのHさんが来ました。


いきなり「専属専任」契約書を持ってきました;
(それは“その他大勢”の取引業者から、“あなたにおまかせ”ってコンシェルジュ待遇へ一気に格上げされる契約)



まず現在管理をお願いしているJNHがいるけどそれはおいといて、「今回ピックアップした二社(SSH・LT)に専任でお願いしようと思っています」、その旨を昨夜電話で伝えたら翌日にいきなり「専属専任」とは…。


「ここでLTさんと「専属専任」契約を結ぶこと、それはつまりSSHさんとJNHさんを出し抜く事。仰るような仕切り役がいれば、それはありがたいですしトラブルも未然に防げます。ですがその結果SSHさんとJNHさんのモチベーションが下がってしまったら、それは不本意です。」
丁重にお断りしました。


「俄然やる気が出ます!!」


果たしてそれは…
本音として、楽しんで言っているのか、
或いは、営業トークの一部なのか…。
^^;





感謝します、ありがとうございます。
ラベル:再建 計画 不動産 ty
posted by moya at 22:47| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月11日

もううんざり…

だけどでも、

こんな上等なオモチャ・遊び場所をみすみす手放しちゃう、終わりにしちゃうのはちょっと惜しい…

…いえ、それはかなり惜しい。





感謝します、ありがとうございます。



posted by moya at 22:15| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月10日

JNHの格付けがどんどん下がってく…

ブログランキング【くつろぐ】

通常なら今日…10日が、JNHから入金がある日なんだけど、銀行営業時間を過ぎても入金はなかった。

その確認もしたいけれど…今はそれより先に、「お願いしてある査定」の結果を確認したくて、社用車で母を福祉センターから家まで送っていく途中にJNHへ寄りました。






SMSH不動産の件といい、互いにスッキリしないものを抱えているであろう…大家と不動産業者。

(やっぱり?)話しはSMSH不動産の件から始まった。先月分決算状況・入金の件…そこから始まることはなかった。






JNH「査定に関しては、SMSH不動産さんに7.4〜8ってお話ししたんです。SMSH不動産さんの方がまとまりそうなので、私の方のお客様はすべてお断りしました。なので、SMSH不動産さんは7.4でお話しを進めていくつもりでいると思います。」

私「それは確かに悪い話ではないですが、飛び切りいい話しでもない。7をタタキ台に各社査定してもらった結果、今の私の思惑は8で行きたいと思っています。なのでいきなりから7.4でまとめてしまうのもどうかと…。」

JNH「…SMSH不動産さんのほうをお断りするのでしたら早いほうがいいと思います。でも、その後…8で話がまとまらない時は、たぶん7以下になってしまいますよ。」

私「…」

そこへ車内で待ちくたびれたらしい、母登場。

JNH「そうそう、滞納しているWさん。三か月分入ってきました。」








煮え切らない感情を残してJNHを後に…。

Wさんの三か月分が入ってきたのはわかったけど、他の入居者の分はどうなってるの???



仕事を終わらせて、自転車での帰り道、SSH不動産へ寄り道(お店を訪ねるのは初めて!)。







私「そんなこんなで弱っちゃいました。一番最初に数字を持ってきてくれたSSH不動産さん、それが一番的を得ていましたし、何よりわかりやすかった。そして、静かに待っていてくれている…本当にありがたいです;」

SSH不動産「JNHさんにしてもSMSHさんにしても困っちゃいますねぇ…。SMSHさんは怖くないんですかね?売主さておいて、勝手に話しを進めちゃって、トラブったら大変ですよ?!
基本的に(賃貸)管理と売買は別ですから、同じ業者でなければならないなんてことはありません。現に私が持つ物件もそうしています。
前にもお話ししたように、管理委託契約書に謳ってない以上、それはあくまで売主さんの意向に沿って進めるべきです。
でも…、六ヶ月以上滞納させるなんて、管理委託している意味が無いですよ。管理料とっているんでしょ?
私のお客さんになら、自信を持って8とお勧めできます!」


…きまったね…






良くも悪しくも、JNHは地元の商慣行に沿って動いている気配だね。

契約書云々…というよりも、従来ある習慣の作法。

(もっとも、地元では長くやっている業者だから、自分が作法ってところもあるんだろうね)

だからこそ、ピンチの時に融通してくれたりしたんだよね。







そういう部分で、横のつながりを広げていく在り方。

賛否両論あることだろうけど。

それは諸刃の剣。









そうして考えると…「8で話しがまとまらないときは7.4以下になってしまいます」…それは妥協を薦める声ではなく、商慣行を乱すものを許さない、脅す意図にも感じられる。









慣例として見逃している、そんな部分もあることでしょう。

慣例として見逃してくれている、そんな部分もあることでしょう。







JNHさんと取引を始めたのは母だったよね。

母にJNHさんと取引がなくなってもいい?と聞いたら…。

「困る!」だってさ;






こんなところに高いハードルが…。

^^;

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posted by moya at 23:49| 静岡 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月09日

献血に行ってきました(新人発見!

ブログランキング【くつろぐ】

午前の仕事が終わって、午後は?と聞くと
「今のところな〜い」とのこと。

で、また行ってきました。
社用車で、社名入りの制服で、献血に。
^^;

今回は111/71-92







行ってベッドに案内されたら、初めて見るコがいました。

「最近入った人?」

「そう、今月から。」

それじゃあ、まだ始めて数日じゃん!






名札をつけてなかったから名前はわからないけど…歩き方とか雰囲気が、会社にいるAkさんに似てる!

髪短くって、「格闘技やってた?」って聞いてみたい…重心の低そうな…外股の歩き方。

最近多いタイプなのかな?







なんかいろいろ指示受けて動いてる。

うんうん、がんばってね〜♪

無事献血終了。
急配が入らなくて良かったねぇ〜。
^^;




感謝します、ありがとうございます♪



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posted by moya at 20:46| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月08日

アパートローンの話しから売却へ移りつつ’09/3/8

ブログランキング【くつろぐ】

LTのHさんが査定資料を持ってきてくれました。

これで、査定依頼したところ…一通り出揃いました。
このHさんもまた好印象でした、SSH不動産さんと同率一位♪

お陰様で、だいたいの価格帯把握が出来ました。





年内に…と考えていらっしゃるのでしたら、今が…早くも遅くもない…
頃合の頃と思います。

その後をどう考えていらっしゃるのかわかりませんが、
その手続きや引越し先の手配などを考え逆算すると、
夏前に売却先と引越し先を決めておいた方が良いと思います。

今から行動を始められるのが丁度良いかと。






「債務清算完了!」…と謳った、今年の年賀状。
図らずも、年賀状どおりになりそうだよね。

債務清算完了できるとして、その後の我家の資産状況は…。

どんなものでも、現状よりは希望が持てるかな。
^^;


感謝します、ありがとうございます。
posted by moya at 19:57| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

キャベツの成長

ブログランキング【くつろぐ】

ブロッコリーが得体の知れない成長しているその横で、一緒に植えたキャベツの苗も得体の知れない成長をみせてる。

TS3702240001.JPG

ちょっとアンタ、キャベツでしょ!?!?

そこからどう成長していく気?!?!




私の家には怪しい「気」が満ち満ちて…。

そうでなければ、動植物の成長に突然変異を促す結界、それが張り巡らされているとか…。


私の家に関ったモノは、「素直に育つ」ということを忘れるらしい…。
^^;



感謝します、ありがとうございます♪


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posted by moya at 19:26| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月07日

神の国を待ち望む

ブログランキング【くつろぐ】

また見かけました、通りすがりの教会…そこで催されるであろう日曜学校の次回説教テーマ。






教会での説教…それとして考えるならパターンは二つ。

●それを畏れ多いものとして、人としての在り方を説き(聖書から引用し)、聖書に誓う。

●ココを神の意志が現れ出でたところとして、神の国に在るものとして相応しい生き方を促す。






あ、でも。。。

教会(キリスト教)そこは一神教なんだから、後者は考えにくいか。

〜神の国に入ることが出来るのは、聖書に誓いをたて、その通りに嘘・偽りのない生き方をしている者だけです〜

…なんてトコロかな〜。

あ、牧師先生に懺悔すれば許されるんだっけ。








んー、なんかそのテーマは訴えるものがないねぇ。

能動的でない、待つ=受動的な態度だもんね、

あ、それも宗教の存在意義の一つだったね;






待ち望むのはいいんだけどさ、青い鳥を探して旅にでるようなことを言ってんじゃないでしょうねぇ…。
^^;





感謝します、ありがとうございます♪


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posted by moya at 23:36| 静岡 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする